Vous rêvez d'accéder à la propriété et vous ne savez pas comment vous y prendre.
Les solutions pour devenir investisseur ou propriétaire d’un bien immobilier sont nombreuses, nous allons donc essayer de vous aider à vous y retrouver dans ce dédale de mesures.
Oui, l'immobilier est un excellent placement à condition de savoir s’y prendre…
Il existe plusieurs solutions innovantes pour l'acquisition d'un bien immobilier :
- Le financement participatif : Il s'agit d'une méthode de financement où des particuliers investissent dans un projet immobilier en échange d'un rendement sur leur investissement.
- Le co-achat : Il s'agit d'un achat immobilier en commun avec d'autres personnes (amis, famille, etc.). Le co-acquéreur peut apporter une partie du financement ou un apport en nature (garantie, etc.).
- La location-accession : Il s'agit d'un système de location d'un bien immobilier avec l'option d'achat. Le locataire paie un loyer qui inclut une partie de remboursement d'un prêt qui lui permettra d'acquérir le bien à la fin de la location.
- L'accession sociale à la propriété : Il s'agit d'un système de prêt à taux zéro ou d'aides financières pour l'acquisition d'un logement par les ménages modestes.
- Le crowdfunding immobilier : Il s'agit d'un système de financement participatif dédié à l'immobilier, où des particuliers investissent dans des projets immobiliers en échange d'un rendement sur leur investissement.
- Le prêt à taux zéro + : Il s'agit d'un prêt à taux zéro complété par une aide financière pour l'acquisition d'un logement neuf ou en VEFA.
- La SCPI : Il s'agit d'un placement collectif qui permet de devenir propriétaire d'un ou plusieurs immeubles en achetant des parts de SCPI qui ont pour objet l'acquisition de ces immeubles.
- Le Leaseback : Il s'agit d'un système de location-vente où l'acquéreur achète un bien immobilier qu'il loue ensuite à une entreprise ou une société de gestion locative pour une durée déterminée.
- L'achat groupé : Il s'agit d'un système d'achat immobilier en groupe pour bénéficier d'une réduction sur le prix d'achat.
- Le prêt à taux zéro (PTZ) : Il s'agit d'un prêt à taux zéro accordé aux primo-accédants pour l'acquisition d'un logement neuf ou ancien.
- La TVA réduite : Il s'agit d'une réduction de la TVA pour l'achat d'un logement neuf ou ancien réhabilité.
- La loi Pinel : Il s'agit d'un dispositif de défiscalisation pour l'achat d'un logement neuf en location.
- La loi Denormandie : Il s'agit d'un dispositif de défiscalisation pour l'acquisition d'un logement ancien réhabilité.
- Le prêt Action logement : Il s'agit d'un prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf ou ancien.
- La location-vente : Il s'agit d'un système de location d'un bien immobilier avec l'option d'achat.
- Le prêt à taux zéro + (PTZ+) : Il s'agit d'un prêt à taux zéro complété par une aide financière pour l'acquisition d'un logement neuf ou en VEFA.
- La location-accession sociale : Il s'agit d'un système de location d'un bien immobilier avec l'option d'achat pour les ménages modestes.
- Le prêt à taux zéro écologique : Il s'agit d'un prêt à taux zéro pour l'acquisition d'un logement écologique.
- Le prêt à taux zéro + écologique : Il s'agit d'un prêt à taux zéro écologique complété par une aide financière pour l'acquisition d'un logement neuf ou en VEFA.
- La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) : Il s'agit d'un système d'acquisition d'un logement en cours de construction.
