Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des sociétés qui ont pour objet la gestion d'un patrimoine immobilier en vue de réaliser des revenus locatifs pour leurs actionnaires.
Les SCPI permettent à des particuliers de devenir propriétaires d'un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à la gestion d'un bien (recherche de locataires, encaissement des loyers, etc.).
Les SCPI peuvent investir dans différents types d'immeubles tels que les immeubles de bureaux, les immeubles résidentiels, les immeubles commerciaux, les immeubles de défiscalisation.
Les investisseurs en SCPI peuvent souscrire des parts de la SCPI et percevoir des revenus locatifs proportionnels à leur investissement. Les SCPI sont généralement soumises à un régime fiscal favorable qui permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts.
Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion agréées par l'AMF, ces dernières ont pour rôle de gérer le patrimoine, d'acquérir et de gérer les immeubles, de percevoir les loyers et d'en distribuer la part aux actionnaires.
